Superimmo
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Vente maison 241 000 €
125 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370)

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  • 1 928 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Julie KOUBY - iad

Julie KOUBY - iad

15 avis
06 16 07 89 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie KOUBY (06 16 07 89 08) vous propose : COUP DE CŒUR. A 17KM de L’AIGLE, de toutes commodités et gare SNCF - Jolie PROPRIÉTÉ avec piscine chauffée et espace spa (jacuzzi) se composant d’une maison à usage d’habitation d’environ 125m2 habitables offrant :
~ En rez-de-chaussée : spacieuse et lumineuse véranda avec poêle à pellets pouvant être utilisée en salle de réception, séjour avec cheminée insert à bois et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec insert à pellets, salle de bains avec douche et WC, deux chambres avec espace dressing, buanderie.
~ A l’étage : deux chambres mansardées dont une avec point d’eau.
Chauffage électrique, bois et pellets. Doubles vitrages.
Piscine chauffée d’environ 6m x 3m. Spa avec jacuzzi et douche. Terrasse exposée plein sud.
Diverses dépendances à usage de local technique piscine, atelier, stockage et bûcher.
Le tout sur un superbe parc fleuri, clos et arboré (arbres fruitiers) d’environ 5 750m2.
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. A VISITER RAPIDEMENT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie KOUBY EI (ID 60615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 903225142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1584664 - Réf Superimmo : ANVXWGXPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 1 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 750 m²Piscine
TerrasseChauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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Siren : 903225142
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