Vente maison 380 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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3 040 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Thibaut BOURDEAUX - Capifrance

55 avis

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Description

Située dans le quartier recherché du Triangle d'Or, cette maison individuelle de 150 m² au sol (125 m² habitables) offre de nombreuses possibilités, alliant confort et fonctionnalité.
Agencement fonctionnel :
- Grand salon lumineux avec cheminée
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- 3 chambres spacieuses
- 4ème chambre modulable selon vos besoins
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- WC à chaque niveau
- Espace polyvalent au rez-de-jardin : Aménageable en bureau, studio indépendant ou suite parentale avec entrée séparée
- Nombreux rangements
Extérieur :
- Jardin sans vis-à-vis avec cuisine d'été
- Carport pour stationnement sur le terrain
Confort :
-Chaudière récente, double vitrage et fibre optique
Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur calme et prisé, offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d’aménagement selon vos besoins.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864906)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 340935176674 - Réf Superimmo : ANVXW7JHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 3 040 € / m²
Taxe foncière : 2 340 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 401 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 3,8%

380 000 €

2 juillet 2024

395 000 €

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