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Vente maison 379 900 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saintes (17100)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saintes (17100)
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- 3 039 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Iribarne Patrick - Expertimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusif. Patrick Iribarne. C'est au sein d'un secteur prisé de Saintes, que vous pourrez découvrir cette belle maison de caractère rénovée des années 1920, élevée sur un terrain d’environ 500 m2et offrant une surface d'environ 125m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand salon-séjour très lumineux, desservant entre autres une véranda et une terrasse couverte. Ce niveau vous propose également une vaste cuisine indépendante équipée, un espace bureau et un WC indépendant. Le 1er étage, desservi par un magnifique escalier, laisse place à une salle d'eau, un WC, trois chambres dont une est dotée d'un dressing et d’une salle d'eau avec WC. Enfin, une cave à vin, une dépendance non attenante avec un atelier lumineux, une chambre d’appoint et une pièce d’eau viennent compléter la maison.
Jardin clos intime, au calme et exposé Sud-Est, assainissement collectif, clim réversible dans la suite parentale et dans le salon séjour, Poêle insert.
Une offre exceptionnelle sur Saintes, pour au moins trois raisons : 1. Beaucoup de charme et de caractère, pour cette architecture d’époque aux parquets en bois massif et ses belles hauteurs sous plafond. 2 Une dépendance avec son atelier lumineux, sa pièce d’eau et sa chambre d’appoint pour les amis. 3. Secteur prisé, Écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied, Bus à proximité.
Pour organiser une visite ou pour une estimation de votre bien, veuillez contacter votre conseiller Expertimo. RSAC de Saintes sous le No 388913659.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 08/10/2023 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 65282 - Réf Superimmo : ANVXTKRU0
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Prix de vente : 379 900 €  | Prix au m² : 3 039 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=331
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 terrasse | Année de construction : 1920 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  101 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/03/2018.
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