Vente maison 316 500 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saintes (17100)

Maison Saintes Rive Gauche 125m²
La campagne à la ville. Venez découvrir cette jolie maison dans un cadre calme et bucolique dans un quartier très recherché de SAINTES.
Elle se compose comme suit:
Une Pergola de 45m² pour en profiter toute l'année. Une entrée distribuant un salon/ séjour de 40m² avec un beau volume toit cathédrale et son insert bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine neuve de 20m² avec un accès à une partie du jardin sans vis à vis. une buanderie et un garage de 20m². Un dégagement avec placard qui dessert 3 chambres, une salle de bain neuve et un WC. Le tout sur une parcelle entièrement clôturé et arboré. Terrain Piscinable.
Fibre
Insert Bois
Menuiseries PVC Double Vitrage
Portail électrique
Garage électrique
Allée et cours en enrobé.
Chauffage Bois et électrique
Référence agence : 403

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Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 2 532 € / m²
Taxe foncière : 1 498 €

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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