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Vente maison 422 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saintes (17100)

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  • 3 376 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence BP Immo

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137 avis
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Description

Emplacement unique, pour cette maison traditionnelle de 1990, avec sa vue sur la Charente, ainsi qu'un accés direct, et la possibilité d'y installer un ponton.
Idéal également pour partir en canoê, paddle, kayak ou autre....................
La maison garde les pieds au sec.
Entrée, séjour salon avec vue Charente, grande cuisine équipée et aménagée avec accés sur la terrasse, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau.
Au sous-sol : buanderie, débarras double garage. Terrain clos et arboré de 3078 m².
Vue unique et emplacement rare.
Référence agence : 3939

Publiée le 24/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : ZBTO-O09-2RP - Réf Superimmo : ANVXWDQJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 3 376 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4885/bareme.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 078 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an
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Siren : 480420983
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