Vente maison 259 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saintes (17100)

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2 079 €/m²
Exclusivité
Balcon
2 Parkings

Delphine ROBERT - SAFTI

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Description

En Exclusivité sur Saintes Rive Gauche, cette maison représente une opportunité unique d'allier confort et praticité. Profitant d'un terrain de 538 m², elle offre un cadre paisible dans un quartier résidentiel. De plus, la présence d'un garage avec portail motorisé et plusieurs places de parking extérieure facilite le stationnement.
D'une surface habitable de 126 m², cette maison est constituée de 6 pièces : une entrée, une véranda donnant l'accès de la pièce de vie avec cheminée et de la cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain et un toilette.
Le sous-sol présente un agencement optimal avec son garage (2 voitures), une buanderie, une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente de 20 m2, une salle d'eau et un toilette séparé, ainsi qu'une cave. Possibilité de l'agencer en logement ou utilisation professionnelle.
Construite en 1970, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, vous n'aurez plus qu'à la moderniser.
N'attendez plus pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977 659 820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1364109 - Réf Superimmo : ANVXWRKSG

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Caractérisques

Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 2 079 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 538 m²	2 Parkings
Balcon	Année de construction : 1970
Séjour de 26 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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