Vente maison 322 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salles-sur-l'Hers (11410)

Située à Salles-sur-l'Hers, cette longère bénéficie d'un emplacement idéal. La ville offre un cadre paisible et charmant, proche de toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable en ayant un accès autoroutier et à une gare à moins de 15mn.
Le bien dispose d'un vaste terrain d'environ 7144 m² avec puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et intérieur avec ses 4 dépendances pour un ensemble bâti d'environ 350m² au sol. Vous pourrez créer un jardin harmonieux ou même installer une vaste terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, agrandir la maison selon vos envies ou encore investir dans du locatif saisonnier selon vos souhaits.
Cette belle longère d'environ 125 m² habitable propose un agencement pratique avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une grande cave et buanderie, d'une cuisine salle à manger, d'un salon, d'une belle mezzanine. La surface habitable offre un espace confortable pour toute la famille. Des travaux, notamment dans la cuisine ont été fait. Présence d'un comble aménageable.
Un bien rare à fort potentiel vous attend.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien COUBRONNE, Tél. : 0782663199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 979 557 873 - SAFTI – COUBRONNE Damien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 322 000 €

Prix au m² : 2 576 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAMIEN COUBRONNE - SAFTI

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