Vente maison 490 000 €

125,33 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salon-de-Provence (13300)

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3 910 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

Idéalement située dans le quartier prisé des Aires de la Dime maison individuelle sur une parcelle de 450m2 proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare, ...
Au premier niveau elle est composée d'une entrée, d'un vaste séjour de 32m2 donnant sur une terrasse, une cuisine (changé en 2023), d'une salle de douche, un wc individuel et un bureau.
A l'étage vous découvrirez quatre chambres dont une chambre d'environ 17m2, une salle de bains et un wc individuel.
Attenant à la maison vous découvrirez le garage d'environ 29m2 avec accès jardin.
A l'extérieur vous profiterez pleinement de la terrasse de plus de 24m2 et d'un jardin arboré d'une dizaine d'arbres fruitier, le forage vous permettra d'en prendre soin.
Pour vos futurs projets le terrain est piscinable.
Pour plus d'information n'hésitez à m'appeler au : 0764201549
Honoraire d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C / GES C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostique : 08/05/2024
Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : VM487-COMPANY33895USB - Réf Superimmo : ANVXVRF54

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 910 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33895usb/154/kKB5K/bareme_transaction_ppi_2023.pdf

125,33 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 2%

490 000 €

2 août 2024

Baisse de 12,3%

499 999 €

16 mai 2024

570 000 €

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