Vente maison 265 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sargé-lès-le-Mans (72190)

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2 120 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Agence Lemaitre Morel

397 avis

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Description

Située au coeur de Sargé Les Le Mans, cette maison familiale vous charmera par son potentiel et ses extérieurs aux ambiances bucoliques.
Une entrée avec rangements vous accueillera, vous menant soit à l'espace de vie, composé d'une cuisine aménagée fermée qui pourrait être ouverte sur le séjour/salon, soit sur l'espace nuit, doté de trois chambres, une salle d'eau et un toilette.
A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et son toilette.
Les plus : un garage isolé, un jardin arboré avec sa terrasse en bois sans vis à vis. Ce pavillon indépendant possède des espaces intéressants qui pourraient être repensés selon vos envies et besoins ainsi qu'une pompe à chaleur le classant "C" / basse consommation.
Ne perdez pas de temps, une visite s'impose...
Référence: 205820
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205820

Publiée le 22/09/2024 - Réf. agence : PZJV-PF9-H88 - Réf Superimmo : ANVXWR3ZO

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²
Taxe foncière : 1 282 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5041/bareme.pdf

Disponible immédiatement	125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 415 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel: pompe à chaleur
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

135 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2021.

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