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Description

Proche de la nature tout en restant à proximité de la ville, vous serez séduit par cette jolie maison familiale. Elle se trouve à 5 minutes du centre de la commune prisée de Sargé-Les-Le-Mans et de ses commodités. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec son insert à bois de 40m2 orienté plein sud sur sa terrasse et piscine, 1 chambres, 1 salle d'eau, toilette le tout au rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand pallier pouvant accueillir un espace nuit ou bureau dessert 2 grandes chambres, toilette, une salle de bain ainsi qu'un dressing.
Ce bien construit en 1991 sur un terrain de 2000m2 possède un sous-sol total ainsi qu'un garage de 30m2 avec cave et fosse. Un lieu idéal de vie pour une famille! Venez vite la visiter!
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205920
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Publiée le 04/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : TEZW-A60-1JB - Réf Superimmo : ANVXXKX32
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Caractérisques
Prix de vente : 379 800 €Prix au m² : 3 038 € / m²

19 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5435/bareme.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 2 salles de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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