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Description

Située dans la commune de Sarralbe, cette maison individuelle de 125m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants, avec la proximité des écoles, du lycée, du collège. Nichée en pleine campagne, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 grandes chambres lumineuses, un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine donnant sur un salon/séjour traversant avec un poêle à bois.
À l'étage, une chambre ainsi qu'une pièce de stockage vous attendent. De plus, profitez d'un grand espace sous comble pour laisser place à votre imagination pour l'aménagement d'une chambre supplémentaire ? Une salle de projection ? À aménager selon vos envies.
Le sous-sol accueille une buanderie, une chaufferie (fioul 2013) et un garage pour deux véhicules en enfilade.
À l'extérieur, le terrain de 736 m² présente un espace entièrement clôturé et arboré, offrant intimité et tranquillité. Une grande terrasse bétonnée permet de profiter des beaux jours en famille.
Cette maison offre un véritable cocon familial fonctionnel et chaleureux. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chris HAFFNER, Tél. : 0671803479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 613 116 - SAFTI – HAFFNER Chris, Conseiller indépendant
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Publiée le 15/04/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 1458502 - Réf Superimmo : ANVXYBLPX
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 160 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 736 m²5 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1967
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
24 juin 2025

Baisse de 9,4%

145 000 €
16 mai 2025

Baisse de 11,1%

160 000 €
15 avril 2025
180 000 €
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