Superimmo
9

Vente maison 199 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Sarreguemines (57200)

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  • 1 592 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
SERMACO GESTION

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Description

Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier recherché. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété saura répondre à tous vos besoins.
Caractéristiques de la maison :
Chambres : 5 grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail.
Cuisine : Cuisine équipée moderne, ouverte sur un séjour convivial, où vous pourrez profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie.
Salle de bains : Salle de bains très moderne, offrant confort et style.
Extérieur : Un jardin idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en été.
Garage : Garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures.
Rénovations : L'électricité a été entièrement refaite en 2016, ainsi que l'isolation, garantissant une maison prête à emménager et économe en énergie.
Opportunités d'investissement : Cette maison peut être facilement scindée en deux logements indépendants, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au potentiel exceptionnel. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3320.00 et 4540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892110776

Publiée le 07/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : VM1742-SERMACO - Réf Superimmo : ANVXXFHFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 608 m²Travaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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