Vente maison 374 525 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sarrians (84260)

Superbe maison rénovée en 2023 à la sortie de Sarrians, au coeur d'un environnement paisible !
Cette belle maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût et modernité. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée tout inclus (four, lave-vaisselle encastré, plaque, cave à vin...) qui saura ravir les amateurs de gastronomie.
Vous y trouverez également 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatifs. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau commune avec WC, parfait pour recevoir famille et amis.
Le grand salon-séjour baigné de lumière est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse en toute saison.
Le plus ? Un immense terrain de 2 772 m², sans vis-à-vis et au calme, offrant une tranquillité absolue pour les amoureux de la nature. Une piscine est présente sur la propriété, nécessitant un léger rafraîchissement.
Cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Pour une visite contactez le 07.87.22.56.87
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 374 525 €

Prix au m² : 2 996 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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