Vente maison 220 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarry (51520)

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1 760 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Christelle PRIEUR - Propriétés-privées.com

28 avis

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Description

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité, maison familiale de 125 M2 avec 4 chambres et sous-sol complet.
Dans village agréable de l'agglomération de Châlons en Champagne, cette spacieuse maison se compose d'un premier niveau avec un grand salon-séjour, une cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains, WC et placards.
A l'étage, 3 chambres, une salle de douches avec toilette et une mezzanine.
Dans un esprit bohême, un extérieur arboré et fleuri à l'abris des regards. Un sous-sol complet avec garage de 54 M2. Nombreux rangements.
Maison peu énergivore, classée C en DPE. Installation d'une pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique et isolation par l'extérieur.
Cette maison offre un beau confort de vie mais nécessite des travaux de finitions sur certaines pièces. Un crépis est également à prévoir. La projection est cependant facile, laissant libre court à votre aménagement et décoration personnelle.
DPE : classée C en consommation d'énergie et A en Emission de Gaz à Effet de Serre.
Prix de vente 220 000 euros dont honoraires charges acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383525- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 383525CPRI - Réf Superimmo : ANVXX2FZL

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344572.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 411 m²	2 niveaux
Garage	Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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