Vente maison 319 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saubens (31600)

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2 552 €/m²

INTEGRAL IMMOBILIER

05 61 40 03 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 /
Maison traditionnelle, indépendante et de plain-pied, située dans quartier très calme à l'esprit campagne et à quelques minutes du centre-ville de Saubens et ses commodités.
125m2 habitable avec 4 chambres, un grand espace bureau et une parcelle terrain arborée et cloturée avec terrasse, barbecue en dur et piscine semi-enterrée.
La maison se compose dans la partie jour d’une grande et large entrée, d’un grand espace de vie composé d’un coin salle à manger et salon avec cuisine ouverte toute équipée.
Une grande pièce supplémentaire (avec arrivées d’eau, cumulus, tableau électrique) …
Dans la partie nuit, 4 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche et double vasque, un WC séparé suspendu.
Maison rénovée avec goût, sans travaux intérieurs et aux beaux volumes ! Menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électrique, chauffage électrique + climatisation réversible (2 splits).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix 319.000€ (honoraires inclus de 4,59%)
Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 /
Villes proches : Roques, Roquettes, Muret, Seysses, Frouzins, Villate, Pins-Justaret, Pinsaguel... INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : ml63 - Réf Superimmo : ANVXX8YN6

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 552 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Année de construction : 1982
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (450 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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