Vente maison 995 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sausset-les-Pins (13960)
- 7 960 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Valerie Carbonero - efficity
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PORT SAUSSET LES PINS MAISON AVEC VUE PANOMARIQUE EXCEPTIONNELLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison emblématique de Sausset les pins, bâtie lors de l'essor de la station balnéaire familiale, et agrémentée au fil des ans de prestations contemporaines qui lui confèrent aujourd'hui un cadre de vie dont vous apprécierez les qualités.
Dès l'accès au 1er niveau vous découvrirez l'atout numéro 1 du bien : le point de vue exceptionnel sur la mer et le port. Depuis le séjour et la terrasse paysagée de 100 mètres carré où rien n'entrave la vue, c'est un panorama enchanteur qui s'offrira à vous. Vous pourrez vivre ici des moments conviviaux face à la "grande bleue", et vous détendre en profitant de l'air marin.
Sur ce niveau, le salon séjour avec cheminée et cuisine aménagée et équipée vous séduira par sa dimension et sa luminosité. Vous apprécierez les stores Brise Soleil Orientables (BSO) qui équipent les larges baies vitrées. Vous découvrirez une chambre avec une deuxième terrasse de 70 mètres carré, un dressing et une salle d'eau wc.
Le niveau supérieur au sol parqueté vous offre trois belles chambres, une grande salle d'eau wc au style cabine de bateau. Chaque pièce de la maison est équipée de la climatisation réversible. Deux caves sont attachées au bien .
(Un garage fermé pourra être proposé en supplément du bien).
Ce bien s'organise en copropriété de 2 lots sans aucune procédure en cours - Mandat 153180 -
Vous êtes amoureux de la mer ? Ce bien saura répondre à votre projet principal ou secondaire.
Pour des informations complémentaires et l'organisation d'une visite, contacter Valérie Carbonero 06 86 33 16 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Carbonero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°395349988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 7 960 € / m² |
Charges prévisionnelles : 453 € / an | Taxe foncière : 2 014 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
Disponible immédiatement | 125 m² - 6 pièces - 4 chambres |
Orientation : Sud | 1 cave |
Terrasse | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 151 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/10/2018.
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