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Vente maison 395 000 €
125 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Sautron (44880)

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  • 3 160 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Ajp Immobilier Sautron

Ajp Immobilier Sautron

194 avis
02 40 63 37 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE - Idéalement située, côté Vallée du Cens, à moins de 10 minutes à pieds du centre bourg et à 500 mètres des écoles, maison de 1973 d'une construction traditionnelle, édifiée sur une parcelle de 622 m². Elle offre : une entrée spacieuse ouvrant sur le salon -séjour de 30 m², traversant avec cheminée insert, une cuisine avec accès à la véranda, une salle d'eau, WC. Une buanderie et un garage attenants de 23 m² ainsi qu'un deuxième garage. A l'étage un palier distribue une mezzanine, cinq belles chambres avec placards, une salle de bains, WC indépendants, un dressing, combles. On profite d'un joli jardin clos. Pas de mitoyenneté . Maison agréable en bon état, idéale pour les jeunes couples à la recherche de bien ancien à rénover Référence 1171SN. Honoraires agence 3.95% à la charge de l' acquéreur. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 1171SN - Réf Superimmo : ANVXXDL2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173134.pdf

125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 622 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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AJP IMMOBILIER SAUTRON

Siren : 752874107
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