Superimmo
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Vente maison 397 000 €
125 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Savigny-sur-Orge (91600)

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  • 3 176 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Julie BLOIS - iad

Julie BLOIS - iad

54 avis
06 64 30 39 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie BLOIS (06 64 30 39 62) vous propose : MAISON FAMILIALE, 125M2 HABITABLES, 185m2 utiles, 5 CHAMBRES (+1 en sous sol), 2 SALLE DE BAIN, SOUS SOL TOTAL+GARAGE, PROCHES ÉCOLES, TRANSPORTS À PROXIMITÉ (GARE DE SAVIGNY À 15MN À PIED, GARE DE JUVISY 20MN À PIED), N7 À 2MN EN VOITURE.
Vous êtes en quête d'espace et de confort pour votre vie de famille? Située dans le secteur côteau, venez découvrir cette grande maison familiale, lumineuse et bien entretenue qui vous offre au rez de chaussé, une entrée avec un placard aménagé, un salon traversant de 32m2 avec une jolie cheminée fonctionnelle à insert et 2 accès sur l'extérieur: un sur le balcon filant et un autre sur le jardin.
Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, à rafraîchir avec accès au balcon filant.
La visite du rez - de -chaussée se poursuit par 2 chambres de 10m2, une salle d'eau et un wc séparé+ un accès au sous-sol.
A l'étage vous disposez de 3 chambres, d'une grande salle de bain et d'un wc séparé.
Enfin le sous-sol total de plus de 70m2 vous offre un espace atelier, buanderie, réserve et une pièce de 11m2, avec son entrée privée, pouvant faire office de chambre ou de cabinet pour profession libérale.
Vous disposez également d'un grand garage permettant de stationner 1 à 2 véhicules.
**POINTS FORTS**
*Toiture en excellent état
*Doubles vitrages partout
*Chaudière gaz à condensation Saunier Duval changée il y a 2 ans.
*Aucunes anomalies électriques
Pas de gros travaux à prévoir simplement un rafraîchissement pour faire de cette maison votre nouveau cocon familial!
Appelez moi vite pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie BLOIS EI (ID 51293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1642989 - Réf Superimmo : ANVXX7MF0
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 3 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 370 m²1 Garage
Chauffage au gazAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 360 € / an
Maximum : 5 950 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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