Superimmo
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Vente maison 336 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Semur-en-Auxois (21140)

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  • 2 688 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (15 m²)
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

Eclusivité en plein centre de SEMUR EN AUXOIS, à côté de toutes les écoles à pied et magasins.
Maison sur sous-sol complet avec un grand terrain de 3812 m2 avec verger et dépendances.
La maison est composée comme suit: une montée d'escalier donnant sur un balcon/terrasse ouvrant en RDC sur une entrée, une cuisine équipée/meublée, un séjour avec un poêle Alsacien de masse, ce salon ouvre avec une porte fenêtre sur le balcon contournant.
Un couloir, desservant 2 chambres, une salle de bains + douches, un WC.
A l'etage, un dégagement/palier/bureau, 2 chambres, un WC, un grenier aménageable.
En sous-sol, une chaufferie, un cave, un grd garage, une cuisine d'été.
Sur cette propriéte se trouve également une remise et 2 appentis, bûcher sous balcon.
Très rare à cet emplacement car un très grand terrain clos avec potager et puits, verger nombreux arbres fruitiers, coin détente avec barbecue stylé.
A saisir, contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 24/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2272-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXVU049
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 2 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 812 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 2 parkingsCave
1 balcon (15 m²)Année de construction : 1988
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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