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Description

CASA Immobilier vous propose en Exclusivité à SEVRAN, quartier les Trèfles, rue de Champagne, à 10 mn à pied du RER B de SEVRAN-LIVRY (futur métro) et à 5 mn à pied du canal de l'Ourcq et des écoles, ce superbe Pavillon 5 pièces de 125 m2 + combles, non mitoyen, sur un terrain de 343 m2, avec accès VL.
Rdc : Séjour-à manger avec cuisine ouverte équipée de 60 m2, salon de 20 m2, accès terrasse, salle d'eau avec wc, rangement.
Etage : 3 chambres dont 1 avec combles de 20 m2 aménagés, salle de bains avec wc.
Grande terrasse, accès véhicules avec portail électrique. Pavillon équipé en domotique, climatisation réversible (PAC)
Découvrez dès maintenant ce Pavillon grâce à sa Visite Virtuelle 360o.
Classe énergie : C
Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : V10001195 - Réf Superimmo : ANVXXD5O3
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.casa-immobilier.fr/

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 343 m²Séjour de 80 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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