Vente maison 539 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

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4 312 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Cécile Darmon - Comm'il vous plaira

06 87 10 54 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Comm'Il Vous Plaira présente cette maison de 125m2 construite en 2004 en plein coeur de Soisy à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Implantée sur un terrain de 280m2 exposé Sud-Ouest, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour d'environ 40m2 s'ouvrant par deux baies vitrés sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine qui restera aménagée et équipée, un toilette et un grand garage de 25m2 permettant d'accueillir jusqu'à 2 voitures et un espace buanderie.
A l'étage, un palier offre une distribution en étoile et dessert 3 chambres de 12, 10 et 12m2 toutes équipées de placard, une salle de bain et un toilette séparé. Ce niveau est complété par une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau, dressing et balcon exposé Est.
Les combles sont aménageables et permettent de créer à minima 2 chambres supplémentaires. La maison est en parfait état, radiateurs récents, pas de travaux à prévoir.
La copropriété offre un cadre agréable et sécurisée, idéal pour les enfants.
La gare du Champs de Course d'Enghien (Ligne H qui dessert Paris Nord en 14min) est à 20min à pied, écoles et commerces à moins de 10min à pied.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/09/2024 - Réf. agence : 2_DCVMA30000161 - Réf Superimmo : ANVXWT3BV

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 4 312 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.commilvousplaira.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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