Vente maison 399 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Solaize (69360)

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3 192 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

BOULUD Nicole - FACILIS IMMOBILIER

15 avis

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Description

Idéalement située à proximité du centre du village, maison de construction traditionnelle d'une surface habitable de 125 m2. Construite sur un sous-sol complet, cette maison offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de terrain de 1047 m2. L'habitation est répartie en 2 appartements horizontaux distincts qui peuvent être réunis.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 40.43 m2, se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Un accès indépendant par un escalier extérieur mène à la partie supérieure de 84.37 m2, comprenant un hall, une cuisine, un cellier, une pièce à vivre, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le sous-sol abrite un garage, un local technique et une chaufferie, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. Les fenêtres sont en bois et PVC, les volets de type persiennes sont en métal.
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un cumulus pour l'eau chaude. La taxe foncière très faible et s'élève à 494 EUR par an.
Cependant, des travaux de rénovation et de cloture sont à envisager. Audit énergétique effectué.
Possibilité d'agrandissement de la maison avec un jardin d'agrément et une piscine.
Prix du bien : 399 000 EUR - Frais agence charge acquéreur 12 000 EUR - Prix du bien hors honoraires : 387 000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 108_NB-22717 - Réf Superimmo : ANVXUI8CF

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 017 m²	1 Garage
Année de construction : 1967	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2022.

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Historique des prix

23 mai 2024

Baisse de 5%

399 000 €

14 janvier 2024

420 000 €

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BOULUD NICOLE - FACILIS IMMOBILIER

Siren : 808731764

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