Vente maison 338 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sommervieu (14400)

iad France - Elise Filliatre vous propose: Entre Bayeux et la mer, je vous invite à découvrir cette charmante maison traditionnelle de 125m² sur un Terrain de 1000m² à Sommervieu avec double garage et cabanon.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible de Sommervieu, cette maison traditionnelle de 125m² allie charme et confort. Construite en 2003, elle offre un espace de vie chaleureux et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon lumineux de 35.5m² avec trappe d'accès pour installer un poêle si besoin, une cuisine ouverte et une arrière cuisine pouvant être aménagée en buanderie, des WC indépendant et une chambre avec salle d'eau attenante. Quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent l'étage supérieur. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants.
Cette maison bénéficie d’un magnifique jardin de 1000m² qui entoure entièrement la propriété, offrant ainsi une exposition multiple et permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle à tout moment de la journée. L'espace extérieur spacieux est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le cabanon de 20m² peut être transformé a votre goût, il bénéficie d’une installation électrique
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités, des transports scolaires et des points d'intérêt de la région.
Pour les amateurs de tranquillité, de verdure et de vie en communauté, cette maison est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison et saisir cette opportunité exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Filliatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 520860347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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ELISE FILLIATRE - IAD

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