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Vente maison 283 900 €
125,01 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Soullans (85300)
125,01 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Soullans (85300)
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- 2 271 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Duret Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison de plain-pied, située entre Challans et Soullans dans un quartier convoité, au calme et très agréable.
Cette maison d'environ 125m² habitables vous séduira par son séjour de 45m² avec cheminée à insert, offrant une belle lumière traversante. Une cuisine ouverte prête à accueillir votre famille.
Vous profiterez d'un premier espace nuit comprenant deux chambres confortables dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le second espace quant à lui dispose d'une suite parentale ouverte sur le jardin avec sa salle d'eau privative, elle propose de nombreux rangements, un espace buanderie qui ajoute du confort supplémentaire. Le tout sur une grande terrasse invitant à la détente.
Sur l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 970m² environ, d'un bel espace de stationnement, d'un puits, d'un local vélo indépendant de 15m² avec comble facilement accessible, et d'un double préau attenant à celui-ci.
Cette maison de 1968, rénovée avec soin combine fonctionnalité et économies d'énergies.
Venez découvrir cette maison vendéenne, prête à vous accueillir.
Contactez-nous dès aujourd'hui !
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
AUG
Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : VM18224-DURET - Réf Superimmo : ANVXX50F2
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| Prix de vente : 283 900 € | Prix au m² : 2 271 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
| 125,01 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 134 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1968 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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