Vente maison 243 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Souppes-sur-Loing (77460)

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1 944 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée

RESIDE Immobilier

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Description

Sur la commune de Souppes sur loing venez découvrir cette maison de 122 m2 sur 615 m2 de terrain située sur les hauteurs en zone non inondable.
Au rez de chaussée une entrée de 8 m2 donnant sur 1 séjour de 30 m2 agrémenté d'un poêle à pellets.
Une cuisine aménagée et équipée, ces deux pièces donnent accès à une terrasse de 30 m2.
Une chambre, une salle de bain avec une douche, et un wc séparé, une buanderie et un espace de rangement pour l'outillage de jardin les vélos etc complète ce niveau.
A l'étage 3 grandes chambres avec de nombreux et grands rangements, un wc séparé complète ce bien.
A l'extérieur une terrasse, un jardin arboré donnant sur une forêt permettra à une famille de s'épanouir dans cette environnement paisible.
Des panneaux solaire assure une rente de 1000€ en revente d'électricité.
A votre écoute au 07 49 87 94 94 Jean-François Creniaut RESIDE Immobilier
Honoraires inclus de 5.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESIDE Immobilier : Jean-François CRENIAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 083 122
RCP 149329809

Publiée le 05/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VM954-RESIDE - Réf Superimmo : ANVXWUPZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reside-immobilier.fr/wp-content/uploads/2024/03/Bareme_honoraires_RESIDE_Immobilier_03_2024.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1989	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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