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Description

Au calme, cette villa est nichée dans son écrin de verdure !Pour les amoureux de la nature et des espaces verts ce bien vous comblera !Villa comprenant; Entrée sur salon / séjour avec placards, wc, 2 chambres, placards, salle de bains avec wc, salle à manger d'environ 45 m² avec cheminée insert, cuisine américaine, terrasse d'angle EST ET SUD.Mezzanine avec espace chambre et dressing sur séjour cathédrale.Sous-sol complet accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, avec double garage, pièce de vie aménagée, salle d'eau d'été.Un véritable havre de paix ! COUP DE COEUR !Venez découvrir ses atouts rapidement !risques naturels visibles sur au 03 21 94 60 65 ou au 06 44 24 21 79 pour la visiter. (gedeon_51673_29535046)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : AG274-3464 - Réf Superimmo : ANVXX7VHO
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Caractérisques
Prix de vente : 548 600 €Prix au m² : 4 389 € / m²
125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 850 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
7 ParkingsAnnée de construction : 1993
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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