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Vente maison 179 000 €
125 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Thiers (63300)

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  • 1 432 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Claude Gouillon-Chenot - efficity

Claude Gouillon-Chenot - efficity

7 avis
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Description

63300 - THIERS - SECTEUR GARDELLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 125 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET TERRAIN ARBORE
En exclusivité, l’agence Efficity vous propose cette charmante maison de 125 m2 sur une parcelle entièrement cloturée de 1490 m2 et située dans le quartier residentiel de Gardelle à Thiers.
Construite sur 2 niveaux et exposée ouest, cette maison des années 70 est composée de 7 pièces dont un séjour salon de 28 m2 avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine d'été ouverte sur une terrasse et une véranda.
Un grand garage, une chaufferie et une cave complètent ce bien.
Beau parc arboré avec abri jardin.
Une pompe à chaleur a été instalé en 2019. Volets roulants éléctriques, sur vitrage, tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 170092 - Réf Superimmo : ANVXXCT1H
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 432 € / m²
Taxe foncière : 1 856 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 490 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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CLAUDE GOUILLON-CHENOT - EFFICITY

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