Vente maison 695 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thoiry (01710)

Uniquement dans votre agence PAULME IMMO. Venez visiter cette superbe maison individuelle au coeur de Thoiry, à moins de 10 minutes à pied de l'école, des transports publics direction CERN et GENEVE, des commerces de proximité.
Cette maison d'environ 125 m2, construite en bois en 2010 présente de beaux atouts de part sa luminosité, ses espaces et son confort thermique.
Sur deux étages, elle comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et salon avec poêle à bois, le tout donnant sur une belle terrasse en bois et le jardin arboré. Le rez est complété par un bureau de 8,90 m2, une salle d'eau avec WC et fenêtre, un cellier / buanderie et un garage double de 29 m2.
A l'étage, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé, 3 chambres avec placard dont 1 avec un grand dressing et accès au balcon.
Terrain de 600 m2, plat et arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Parfaite exposition, pas de vis-à-vis direct. Située dans une petite rue calme.
Chauffage électrique au sol et radiateurs, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d'eau. Hors lotissement.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite !
DPE classe C réalisé en 2024 et valable 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651. Agence Paulme Immo THOIRY.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	173 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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