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Vente maison 349 900 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thoiry (78770)

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  • 2 799 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Blandine TOULOUSE - iad

Blandine TOULOUSE - iad

40 avis
06 24 79 13 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Charmante Maison de Campagne 90m2 + dépendance 35m2 à VILLIERS LE MAHIEU -
Idéal pour les Amoureux de Nature et du cachet de l' ancien
Au cOEur de la campagne se cache cette chaleureuse maison offrant une atmosphère cosy et paisible, parfaite pour se ressourcer au quotidien
Cette maison authentique offre un cadre de vie unique. Ses espaces de vie sont conçus pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un lumineux séjour de 25m2 offrant le cachet de l' ancien avec de magnifiques tommettes , pierres et poutres où règne une ambiance conviviale de part son insert. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger de 11m2 et une salle d' eau avec WC viennent compléter ce RDC.
À l'étage, vous découvrirez un vaste palier ( pouvant servir de bureau / espace jeux où détente), deux chambres plus une petite ( 15, 10 et à peine 9 ) , placard , WC et une salle de bains avec sa sublime baignoire ilot rétro.
L'extérieur de la maison réserve un cadre calme et isolé clos de murs nécessitant pas d' entretien d' espace vert car c' est une cour en pavée. Le charme de cette maison de campagne est indéniable.
Également un spacieux garage avec eau et électricité vous servira de stockage et pour rentrer un véhicule
Ce n'est pas tout une dépendance de 35m2 environ vous offrant séjour , salle d'eau , WC et chambre en mezzanine pourra faire des heureux ( pour la famille , amis , adolescent , AirBnB, télétravail ...)
Situé au calme sur la commune de Villiers le Mahieu
3min de Thoiry
7min de la N12
Gare ligne N Dreux/paris Montparnasse à 6min
Bus ramassage scolaire à quelques pas
Ecole Maternelle à Thoiry
Ecole élémentaire à Villiers le Mahieu
TF : 1200e
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1599980 - Réf Superimmo : ANVXWNM1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 2 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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Siren : 893888271
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