Vente maison 189 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thorailles (45210)

Charmante MAISON de plein pied située à Thorailles (45210), elle saura vous séduire avec ses pièces lumineuses, sa forme originale, 125m² pondéré (95m² habitable) et son terrain de 1500 m². SANS TRAVAUX ! Avec un possible aménagement d'une deuxième maison pour amis ou famille.
Grande pièce à vivre OUVERTE sur : un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée. Ce vaste espace lumineux et convivial, véritable cœur de la maison, ne manquera pas de vous séduire.
Trois chambres accueillantes. L'atout majeur de cette maison est sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, alliant confort et modernité.
Jouxtant la maison principale, un garage avec isolation (création d'un agrandissement possible) attenant vient compléter ce bien. De plus, une SECONDE MAISON de 36 m² avec mezzanine (projet studio arrêté) est présente sur le terrain, (à aménagée ou garder en garage pour stockage), pouvant servir d'accueil pour vos amis ou de studio indépendant, ou locatif (airbnb), avec un deuxième portail privatif.
L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin clos, arboré et équipé d'une balançoire en bois. Le terrain, piscinable, vous offre de belles perspectives pour vous adonner aux joies de la baignade lors des chaudes journées d'été.
+++ Chauffée grâce à une POMPE à CHALEUR réversible, fenêtres double-vitrage, cette maison ne nécessite aucun travaux.
+++ PLAIN PIED Idéal pour : famille, personnes à mobilités réduites, résidence secondaire, ou retraite paisible. Investissez dans votre avenir et devenez propriétaire de ce lieu aux multiples facettes aujourd'hui
AXES ROUTIERS : A19/A5/A6 ( Paris )
Moins de 2h de PARIS
Le bien est proposé au prix de 189 000€.
N'hésitez plus, venez visiter cette charmante maison, elle n'attend plus que vous ! Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 512 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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GÉRARD NATACHA - DR HOUSE-IMMO

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