Vente maison 220 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thorailles (45210)

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1 760 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée

Gérard Natacha - Dr House Immo

06 84 36 03 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette charmante MAISON de plein pied (de 2005) située à Thorailles (45210), elle saura vous séduire avec ses pièces lumineuses, sa forme originale, et son terrain de 2000 m². SANS TRAVAUX ! Avec un possible aménagement d'une deuxième maison pour amis ou famille.
Grande pièce à vivre OUVERTE sur : un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée. Ce vaste espace lumineux et convivial, véritable cœur de la maison, ne manquera pas de vous séduire.
Trois chambres accueillantes, offrant chacune des placards de rangement, dans un cadre cosy et apaisant. L'atout majeur de cette maison est sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, alliant confort et modernité.
Jouxtant la maison principale, un garage attenant vient compléter ce bien. De plus, une SECONDE MAISON de 36 m² est présente sur le terrain, (à aménagée ou garder en stockage), pouvant servir d'accueil pour vos amis ou de studio indépendant, ou locatif, avec un deuxième portail privatif.
L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin clos, arboré et équipé d'une balançoire en bois. Le terrain, piscinable, vous offre de belles perspectives pour vous adonner aux joies de la baignade lors des chaudes journées d'été.
Chauffée grâce à une POMPE à CHALEUR réversible, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
PLEIN PIED Idéal pour : famille, personnes à mobilités réduites, résidence secondaire, ou retraite paisible.
Moins de 2h de PARIS
Le bien est proposé au prix de 220 000€.
N'hésitez plus, venez visiter cette charmante maison, elle n'attend plus que vous ! Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 78060DHI2625 - Réf Superimmo : ANVXWMMD0

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/352.pdf

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	2 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2005
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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