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Vente maison 120 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thouars (79100)

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  • 960 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
Aurélia MORIN - iad

Aurélia MORIN - iad

37 avis
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Description

iad France - Aurélia MORIN (07 86 78 40 15) vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située à Thouars, offrant une surface totale de 125m² et un terrain verdoyant qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux d'une surface de 36 m², une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et un espace pouvant être aménagé en chambre. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses.
Cette maison nécessitant quelques travaux de rénovation vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial.
En annexe, vous pourrez profiter d’un double garage et d’un terrain d’une surface de 2598 m2.
A bientôt pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia MORIN EI (ID 48670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1597231 - Réf Superimmo : ANVXWORP6
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 598 m²Année de construction : 1930
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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