Superimmo
20

Vente maison 325 500 €
125 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Tillières

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  • 2 604 €/m²
  • 3 Garages
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Description

49 230 TILLIERES - A Vendre Maison 125 m2 habitable, 3 chambres, 1 bureau, 1 631 m2 de terrain. Charmante Maison à proximité du Centre de Tillières. Découvrez cette agréable maison idéalement située ...
Nichée dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 800 m du bourg de Tillières, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 1631 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée imprenable, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition. L'atmosphère y est agréable et chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de bons repas en famille.
Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant trois chambres avec placard intégré, un bureau idéal pour le télétravail ou une utilisation personnelle, ainsi qu'une salle d'eau pratique et des WC séparés. Une lingerie complète l'ensemble, apportant des solutions de rangement supplémentaires.
Cette maison se distingue également par son immense sous-sol d'environ 130 m2, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Ce grand espace pourra être utilisé comme garage, atelier, salle de loisirs, ou toute autre idée selon vos projets.
Idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Son emplacement à proximité immédiate du bourg et des transports en fait également un bien très recherché.
Maison disponible en Juillet 2025.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété ! risques liés au bien consultable sur le portail

Publiée le 05/01/2025 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : M 257 NJ - Réf Superimmo : ANVXXKYNC
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 2 604 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.equinoxeimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 631 m²Orientation : Est
3 GaragesAnnée de construction : 2002
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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