Vente maison 284 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

Tilly-sur-Seulles (14250)

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2 272 €/m²

Emeline & Benjamin Immo

07 60 95 36 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON - T7 - 125m2
Maison individuelle avec jardin sans aucun-vis-à-vis. Elle est située à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, professionnels de santé, plusieurs lignes de bus pour rejoindre Caen et Bayeux).
Au rez-de-chaussée: double séjour de plus de 35 m2, cuisine aménagée, une salle de bain, des wc indépendants, une grande chambre et un accès de plain-pied au garage.
A l'étage: trois autres chambres dont l'une possédant une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeu. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc, un dressing et un grenier.
Grand garage de plain-pied et atelier indépendant pour les bricoleurs!
Isolation neuve, toiture neuve en ardoises naturelles, façade ravalée. Chauffe-eau panneaux- solaires.
Située dans un endroit calme et familial, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique !
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année
2023 : entre 950€ et 1330€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: htpps//www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigé par Emeline Burel fondatrice de l'agence E&B Immo immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762

Publiée le 02/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85393883 - Réf Superimmo : ANVXX37H9

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 2 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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Siren : 928447762 - N° de carte professionnelle : 14012024000000013