Vente maison 94 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Toul (54200)

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756 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Christelle GUYOT - 3%.com

06 26 42 08 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L 'agence 3%.COM vous propose cette maison de village à RIGNY LA SALLE 55140(Meuse) à 22 km de TOUL.

LOCALISATION : Située dans un charmant village calme, idéal pour profiter de la tranquilité de la campagne.

TYPE : Maison mitoyenne des deux côtés.

TERRAIN : Grand terrain de 1416 m2 , parfait pour les activités extérieures.

SOUS-SOL : Sous-sol complet avec atelier, chaufferie,garage offrant de noubreuses possibilités de rangement.

ÉTAGE PRINCIPAL :

SALON: Grand et beau salon/séjour 32m2, offrant un espace convivial avec cheminée créant une ambiance chaleureuse.

CUISINE : Cuisine séparée 17 m2 avec cellier, idéale pour préparer de bons repas en famille.

CHAMBRES : 3 belles chambres confortables et lumineuses.

SALLE D'EAU : Douche, vasque.

WC : wc séparé.

EXTÉRIEUR : Garage inclus et emplacements devant la maison pour stationner 2 voitures.

ASSAINISSEMENT : Fosse septique (prévoir travaux d'entretien)

CHAUFFAGE : Chauffage au fioul.

Quelques travaux de confort sont à prévoir.

Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour ceux qui souhaient personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant d'un grand terrain et d'un cadre paisible villageois acueillant.

Votre contact : Mme GUYOT Christelle (EI) agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516
06 26 42 08 06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 217_1157 - Réf Superimmo : ANVXX4YWV

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Caractérisques

Prix de vente : 94 500 €	Prix au m² : 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=300

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 416 m²	1 garage - 1 parking
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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Siren : 504629221