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Vente maison 399 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulon (83)

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  • 3 192 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible, convecteurs, radiateurs)
Cabinet I.F.P

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Description

SOUS OFFRE - Maison 5 pièces - 4 chemins des routes - Toulon
À 5 min des premières commodités, dans un quartier recherché, nous vous proposons une maison de 5 pièces d’une surface utile de 125,35 m2 sur un terrain d’environ 435 m2 exposé SUD.
Possibilité de stationnement de véhicules dans la propriété.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, une cuisine avec de nombreux rangements, un grand salon de plus de 30 m2 avec placards et climatisation, une chambre (climatisation) disposant d’une mezzanine, une grande pièce annexe de plus de 13m2. (Dressing/buanderie...)
Nb : chambre, pièce annexe et mezzanine rénovées
À l'étage :
Un grand dégagement, une salle de bain avec WC et placard, 2 chambres avec placards et climatisation (possibilité 3ème chambre)
Travaux de rénovation à prévoir :
Peinture
Certains ouvrants
Sol salon
Cuisine
Salle de bain
Energie en l’état : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2510 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)  
Date de réalisation des diagnostics immobiliers : 09/09/2024
Prix : 399 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
IMMOBILIER FONCIER PATRIMOINE
VENTES & EXPERTISES IMMOBILIERES ET FONCIERES
Ligne fixe. 09 82 35 98 50 – Port. 06 65 20 62 75

Publiée le 11/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : IFP72 - Réf Superimmo : ANVXWX0M8
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 192 € / m²

Barème d’honoraires : https://immobilier-ifp.fr/honoraire

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Sans vis-à-vis2 Parkings
TerrasseChauffage individuel électrique (clim. réversible, convecteurs, radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcMezzanine
BuanderieJardin
Dressing
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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CABINET I.F.P

Siren : 848018990 - N° de carte professionnelle : CPI 83062019000040671
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