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Vente maison 598 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
Toulon (83000)

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  • 4 784 €/m²
  • Chauffage électrique
Denis Tortarolo - iad

Denis Tortarolo - iad

06 01 18 59 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Denis Tortarolo (06 01 18 59 64) vous propose : Toulon Est secteur La Barre
Située en position dominante dans une impasse et exposition sud.
Venez découvrir cette ravissante maison familiale entièrement rénovée développant 125 m² sur deux niveaux et implantée sur terrain de 560 m² pouvant accueillir une piscine, aménagé de larges restanques ornées de magnifiques oliviers et figuiers, profiter des deux terrasses coté salon et cuisine avec barbecue le tout sans vis à vis.
A l'intérieur, au premier niveau un espace de vie au volume généreux entre cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger bénéficiant ainsi d'une triple exposition et d'une belle luminosité. Sur ce même niveau, une salle d'eau, wc invités et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.
Un demi pallier accueille une première chambre et placards.
A l'étage, trois autres chambres avec placards dont une chambre parentale avec dressing et placards, une salle de bain avec douche, wc indépendant.
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et aux prestations soignées. Toiture, façade, aménagements extérieur ainsi que toute l'implantation et les volumes intérieurs.
Pompe à chaleur.
Chauffe-eau thermodynamique.
Double vitrage PVC, coulissants aluminium à galandage.
Volet bois et volets roulants électriques.
Portail coulissant automatique, portillon.
Stationnement à l'intérieur de la propriété.
Taxe foncière 2241€
A visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Tortarolo EI (ID 82411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1619074 - Réf Superimmo : ANVXWYAXY
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 4 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - ter. 560 m²Année de construction : 1955
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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