Vente maison 450 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31000)

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3 600 €/m²

OGP Immobilier

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Description

Hyper centre Toulouse, à proximité immédiate de la place Jeanne d'arc, situé petite rue Saint Lazare.
Maison/Immeuble mitoyen des 2 cotés d'une superficie carrez de 125 m2 (172 m2 de surface utile) avec petite cour à l'arrière d'environ 12 m2 + garage de 25 m2 + cave 30 m2.
Bâtisse ancienne avec mur en briques foraines.
Gros travaux de rénovation à prévoir, y compris planchers, sauf toiture refaite récemment.
Idéal projet architecte en résidence principale ou déficit foncier dans le cadre d'un investissement locatif. Possibilité de créer 6 appartements.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3101 2019 000 041 638
AC 3101 2021 000 012 385

Publiée le 06/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM1695-OGP - Réf Superimmo : ANVXWGMOB

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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