Vente maison 474 750 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

A VENDRE - Votre Agence ERA Briques & Galets vous présente à la vente cette maison proche de Toulouse, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie en travertin d'environ 45m2, la cuisine américaine aménagée et son plan de travail en pierre céramique effet marbre, le poêle à granules et les placards sur mesure. Vous trouverez également une suite parentale de plus de 20m2.
A l'étage, le palier dessert 3 autres chambres dont une 2eme suite parentale, une salle de douche et des WC.
Le bien est doté de la climatisation et de panneaux solaires pour l'eau chaude.
Le jardin intimiste, plein Sud, est agrémenté d'une belle piscine et d'une magnifique terrasse en bois.
La maison se situe à 10 min à pied du Métro Borderouge et à 15 min en vélo de la gare Matabiau.
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Prix de vente : 474 750 €

Prix au m² : 3 798 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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ERA BRIQUES & GALETS

Siren : 829346816 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 019 875

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