Vente maison 279 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

Benjamin Lietar vous propose ce bien :
Maison située dans une raquette, secteur calme du Clinquet / Brun pain limite Roncq.
Au RDC :
Entrée, salon, séjour et cuisine équipée pour un espace ouvert de 46m2. Buanderie, dressing, Salle de Bain avec douche à l'italienne, Baignoire et double vasque. Et pour finir un grand Bureau et son entrée indépendante.
L'espace bureau et son entrée secondaire est idéal pour accueillir du public dans le cadre d'une profession libérale, avec salle d'attente. Le bureau peut également servir de chambre si besoin d'une chambre RDC.
Au 1er étage :
3 chambres, 12.5m2, 10.5m2 et 9m2.
Un jardin arboré de 300m2 avec une grande terrasse, son cabanon.
Une place de stationnement devant la maison.
Un garage 1 voiture.
Secteur très calme, square idéal pour la sécurité des enfants. Stationnement facile. Proximité écoles, commerces (Auchan Roncq et promenade des Flandres), axes autoroutiers, transports.
Toiture récente. Chauffage gaz, Chaudière De Dietrich 2020. Tout à l'égout fait en 2021.
Vente entre particuliers, pas de frais d'agence.
Contactez moi pour toute infos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENJAMIN LIETAR - MEILLEURSBIENS.COM

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