Vente maison 137 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

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1 096 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

B & H Immobilier TOURCOING

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Description

MAISON STYLE CADRE
Tourcoing top secteur - A 600 m de Mouvaux et 400 m des établissements scolair (EIC)
Maison de style de près de 140 m² développé / 125 m² habitable composée en rdc d'un long couloir desservant un séjour de 26 m² ouvert sur salle à manger de 15 m², l'ensemble pour une pièce à vivre de plus de 40 m² avec un hauteur sous plafond à 3,3 m - Une cuisine (avec douche) ainsi qu'une véranda de plus de 8 m² et un wc séparé
Egalement un extérieur de 15 m² avec un atelier 'attenant/accolé de 12 m²
Au 1er étage 2 belles chambres de 12 et 15 m² avec un dessous d'escalier communiquant
Au deuxième 2 chambres supplémentaires de 16 et 15 m²
Toutes les menuiseries de façade ont été changées il y a 4 ans - Ccgaz
La salle de bains, le rejet au tout à l'égoût ainsi que des travaux de confort sont à prévoir
Une visite s'impose
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VM378-COMPANY36003BZP - Réf Superimmo : ANVXX6U1N

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Caractérisques

Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 1 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36003bzp/155/kq2Lh/tarif2023_5.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 26 m²	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Siren : 394167787 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2021 000 000 082