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Vente maison 245 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Tours (37100)

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  • 1 960 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Matthea Bourmault - iad

Matthea Bourmault - iad

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Description

iad France - Matthea Bourmault (07 81 24 67 64) vous propose : Situé à Tours Nord, découvrez ce charmant pavillon de 125m2 offrant un potentiel exceptionnel, niché dans un quartier résidentiel, le tout sur un terrain de 211m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée non équipée, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité, un salon-séjour de 25m2, une buanderie, des WC séparés et une chambre.
À l'étage, 4 chambres allant de 9m2 à 12m2, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille, une salle de bain et un WC.
Située à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cette propriété offre un emplacement idéal pour une vie de famille pratique.
Cette maison offre une belle opportunité d'acquérir un bien spacieux avec un potentiel de personnalisation.
Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix à Tours.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre maison de rêve.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Matthea Bourmault EI (ID 79533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1486690 - Réf Superimmo : ANVXWHBUL
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 211 m²Année de construction : 1966
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 25 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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