Vente maison 369 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

Trappes (78190)

iad France - Fouad Saki vous propose: Charmante maison de caractère à Trappes, idéalement située, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison, bâtie en 1970 et entièrement rénovée, d'une surface de 125 m² sur un terrain de 428 m², saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
Un Sous Sol total surélevé avec garage/atelier , buanderie , une salle de douche , un WC et une chambre donnant accès a un très beau jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux , offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est un véritable atout, idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité, 2 chambres avec accès sur la terrasse , une salle de bain et un WC.
À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres communicantes , chacune offrant un bel espace de rangement.
Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse extérieure, aménagée pour vos moments de relaxation.
Côté pratique, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique pour une connexion internet haut débit, d'une ventilation mécanique, et d'un système de canalisation moderne assurant votre confort au quotidien.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison saura vous offrir un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité.
N'hésitez plus et venez découvrir cette pépite immobilière à Trappes, un véritable coup de cOEur en perspective !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Saki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921885497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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FOUAD SAKI - IAD

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