Vente maison 249 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tréflez (29430)

50/50 IMMOBILIER vous propose, cette charmante maison en ossature bois de 125 m² habitables, implantée sur son terrain de 1400 m².
Sur la commune de Tréflez, située sur le bord de notre littoral aux magnifiques plages de sables fins, nous avons l'opportunité de vous présenter à la vente cette maison familiale.
Elle vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.
Passé l'entrée, vous arrivez sur un grand hall qui vous mènera vers l'espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour vous propose une atmosphère conviviale de part sa taille, sa luminosité et la présence du poêle à bois. Le salon donne accès par une baie vitrée sur une grande terrasse et son jardin qui laisse présager de bons moments en famille ou entre amis.
Le coin cuisine, qui communique avec le salon-séjour, est entièrement aménagé et équipé. En plus, nous avons en arrière cuisine une buanderie et un accès au garage.
A l'étage, vous trouverez un couloir donnant accès à 4 chambres avec rangements, une salle d'eau fraichement rénovée et un cabinet de toilettes.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 1400 m² vous laissant l'opportunité de l'agrémenter de plantation et d'aménagement extérieur. Un coin potager vous est également proposé.
A voir ! Belle opportunité pour un projet familiale. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1425.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884

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Prix de vente : 249 500 €

Prix au m² : 1 996 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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50/50 IMMOBILIER

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