Vente maison 249 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tréflez (29430)

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1 992 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

ANAIS GRALL - BSK Immobilier

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Description

Maison en ossature bois, sur un terrain de 1400 m2, idéalement située ; à 5 min des belles plages de sable fin ( Dunes de Keremma ) et à moins de 10 min de Lesneven.
30 minutes de Roscoff, ainsi que 30 minutes de Brest.
Passé l'entrée, vous serez accueilli dans un grand hall qui dessert la cuisine ainsi que le salon/séjour.
La cuisine est entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour. Vous y retrouverez un bel espace chaleureux avec son poêle à bois, une pièce lumineuse donnant accès à une grande terrasse.
En arrière cuisine, une buanderie et un accès au garage.
A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau récente, et un WC.
A l'extérieur, un cabanon de jardin, et de nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous. Un espace potager à déjà été créé.
Cette annonce référence 255921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS GRALL (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 98326653700015.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 255921 - Réf Superimmo : ANVXWXEQY

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage individuel
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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