Vente maison 220 500 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tréguier (22220)

Venez découvrir cette maison familiale de 126 m² en impasse, à deux pas du centre ville de Tréguier, des commerces, des écoles (collège et lycée).
Vous disposez en rez de jardin, d'un hall d'entrée avec accès au jardin clos de 414 m², d'une buanderie/chaufferie, d'une pièce à vous approprier et d'un garage de 31 m² avec porte motorisée.
Au premier étage, installez-vous dans ce spacieux volume de vie, lumineux de 31 m² exposée Sud Ouest avec balcon, ainsi qu'une chambre de 12 m² côté jardin avec une salle d'eau récente et WC séparé.
Au deuxième étage, cette maison propose deux chambres de plus de 14 m² ainsi que deux autres pièces permettant la création d'une salle d'eau complémentaire.
Appropriez-vous la maison avec ses multiples atouts proposés, huisseries en PVC double vitrage, chaudière de 2020, reprise de l'isolation, salle d'eau et wc rénovés récemment, fibre optique et assainissement conforme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 09-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Julie DENMAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520670746
RCP C3A Assurances

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	175 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2019.

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CIMM IMMOBILIER RENNES

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