Vente maison 365 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trélazé (49800)

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2 920 €/m²
1 garage - 2 parkings

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

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Description

Maison récente Trélazé - 4 chambres - Jardin - Proche Village Santé Venez découvrir cette agréable maison d'une surface d'environ 125m2 au sol comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée (fermeture possible), WC et grand garage d'environ 35m2. A l'étage : dégagement, 4 chambres spacieuses, placards, salle de bains et WC. Le tout sur une belle parcelle de terrain clos et arborée d'environ 508m2 avec une terrasse bien exposée. Maison située proche du Village Santé, des accès aux voies rapides, des commerces, des transports, des parcs et à seulement 5 min d'Angers! Pour plus d'informations sur ce bien, notre agence reste à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1275-SP - Réf Superimmo : ANVXWVC4V

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 920 € / m²
Taxe foncière : 1 776 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152398.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 508 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2000	1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 831111778