Vente maison 259 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trélissac (24750)

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2 072 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Matthieu BEDEL - iad

37 avis

06 40 74 58 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Matthieu BEDEL (06 40 74 58 95) vous propose : Jolie maison située sur la commune de Trélissac, sans vis-à-vis, au calme, proche commodités.
Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée de 12m2 environ, un salon 28m2 environ, une cuisine séparé de 12m2 environ, un couloir desservant une chambre de 13m2 environ, une salle d'eau de 4m2 environ avec lavabo double, cabine de douche et WC séparé.
A l'étage: Un dégagement (couloir) de 8m2 environ desservant deux chambres de 11m2 environ, deux chambres de 13m2 environ, une salle de bain de 3m2 environ avec baignoire, double vasque et un wc.
Huisseries double vitrages PVC blanc. (effet bois)
Chauffage pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, poêle à bois. (insert)
Assainissement collectif, tout à l'égout.
Le tout sur un terrain de 1185m2 environ, une terrasse, un garage, une dépendance, une piscine hors sol sur plateforme béton.
Taxe foncière 1580 euros.
Aucun travaux n'est à prévoir, juste du rafraichissement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu BEDEL EI (ID 61642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1613133 - Réf Superimmo : ANVXWT68V

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 185 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1973	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 285 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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