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Vente maison 546 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Trélissac (24750)

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  • 4 368 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
BOURDEILH Immobilier

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Description

L'agence Bourdeih à le plaisir de vous proposer cette maison d'exception à 2 pas du bourg qui met tous services à votre disposition : écoles, commerces, voie verte, péribus –
Plain-pied construit en 2016 aux normes PMR de 125 m² hab. sur sous-sol total composé d'une entrée/vestiaire ouvrant sur une belle pièce à vivre avec une terrasse panoramique, une cuisine équipée haut de gamme ouverte, la partie nuit est composée de trois chambres, une salle d'eau, deux wc. – rangements -
Le vaste sous-sol aménagé est composé d'une buanderie équipée – wc - chaufferie – cave –-garage deux véhicules – atelier – porte de garage automatisée –
Prestations haut de gamme - panneaux solaires - chauffage au sol – adoucisseur d'eau - chauffe-eau thermodynamique - citerne-
Jardin paysager avec vigne et multiples essences – le terrain est clos avec portail automatisée -
Je vous accompagne dans votre projet immobilier - au plaisir de vous rencontrer - 06 61 61 27 12 - Françoise LEPESQUEUR -
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 1104-COMPANY35967JLN - Réf Superimmo : ANVXXFHUW
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 4 368 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35967jln/263/eAvpR/baremes_agence_bourdeilh_5.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 912 m²Vue dégagée
2 garages - 4 parkingsCave
2 terrassesAnnée de construction : 2016
Chauffage: au solCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Siren : 815268313
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