Vente maison 169 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Unieux (42240)

Loire-42240- Unieux côte Quart- A vendre maison mitoyenne de 5 pièces d une superficie de 125M², lumineuse et bien agencée, avec jardin et terrasse, vous proposant une qualité de vie indéniable.
L'entrée principale révèle un espace de vie agréable se composant d'un séjour convivial de 50m² , semi ouvert sur la cuisine spacieuse et équipée de 13m² . La maison compte également 3 confortables chambres (11 et 13M²) dont 2 avec placards, un espace parfaitement adapté pour une famille.
Cette maison est sur sous-sol complet en rez de jardin, dont une partie d environ 50 m² qui peut être aménagée en cuisine d été, buanderie, salle de jeux...
L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain d'environ 300 m² (piscinable), invitant à la détente et aux activités en plein air. En été, vous apprécierez particulièrement la terrasse d environ 50m², un espace idéal pour y installer un coin repas, barbecue et y passer de bons moments.
Bénéficiant d 'une triple expositions, Est/ouest/sud , cette maison très lumineuse offre un joli point de vue sur la vallée de l Ondaine
Ensemble des ouvrants en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz, poêle à bois, parfaite isolation (DPE=D), électricité refaite.
Bien qu habitable tout de suite, la maison nécessitera un rafraichissement (peintures, cuisine)
Proposé à 169 000€, cette maison représente un véritable bijou dans un écrin de verdure. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite et tomber sous le charme. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2022.

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CAILLET ADELINE - DR HOUSE IMMO

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