Vente maison 345 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Usclas-du-Bosc (34700)

Une maison. Une histoire. "Horizon"
Plongez dans l'essence même du bien-être en découvrant "Horizon", cette jolie maison de plain-piedavec vue panoramique, nichée sur les hauteurs de la charmante commune de Salelles du Bosc 30 min de Montpellier. Avec ses panoramas à couper le souffle sur la vallée, cette villa d'exception promet une expérience de vie unique, où chaque jour est une ode à la simplicité et à la sérénité.
Au sein de l'habitation, les espaces ne sont que douceur et harmonie. Percée de baies vitrées, la pièce de vie climatisée s'incarne dans un espace unique où nature et lumière s'invitent allègrement à l'intérieur. Inscrite dans la continuité, la cuisine équipée fait le trait d'union entre le séjour avec un poêle à granulée et la terrasse bio climatique .
Côté nuit, le couloir dessert quatre chambres équipées de placards, la salle d'eau, les toilettes et donne accès à une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Ce dernier, baigné de lumière grâce à sa baie coulissante, isolé, carrelé et offrant de belles hauteurs sous plafond, peut aisément être transformé en bureau ou chambre supplémentaire (espace libérale).
Conçue avec raffinement et praticité, "Horizon" est bien plus qu'une maison, c'est un véritable sanctuaire, un petit bijou d'élégance, où chaque jour est une nouvelle invitation à savourer l'essence même de la vie. Profitez de son cadre bucolique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers "autoroute A75" et à toutes les commodités locales, pour une qualité de vie incomparable.
Visite virtuelle disponible sur demande et possibilité de visite à distance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855623)

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 760 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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CHRISTOPHE CEBERAN - CAPIFRANCE

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